Vol,27なぜ、高所得者は戸建賃貸経営を始めるのか・・・?

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Vol,27 なぜ、高所得者は戸建賃貸経営を始めるのか・・・?  (JYUKU027)

定価(税込)
¥15,000
販売価格(税込)
¥8,300
在庫状態 : 在庫僅少

今、不動産投資が活況です。

日経新聞には毎日のように不動産投資セミナーの告知が行われ、相続対策を目的にしたハウスメーカーも盛んにセミナーを開催しています。
ただ、ひと口に不動産投資といっても、投資物件の種類は様々です。中古と新築、ワンルームタイプとファミリータイプ、そして、区分所有と一棟アパート投資などです。それぞれを組み合わせると、たくさんのパターンの不動産投資が考えられます。

そんな中、注目されているのが戸建賃貸です。
一般的に戸建賃貸の場合は、他の投資物件に比べて入居期間が長い、管理費が必要ない等のメリットがあるといわれています。最近では、相続をうけた自宅を賃貸に出すことを考えるお客様も増えていきます。
戸建賃貸の魅力は、いったん入居が決まれば、長期の賃貸契約になりやすいという点です。入居者は単身者ではなく、ファミリー層になるので、子どもたちの学校の関係もあり、そう簡単に引っ越すわけにはいきません。
また、単身者がお部屋を選ぶ際には、勤務先や学校が近く、最寄駅からの距離が近い物件が好まれます。一方、ファミリー層は最寄駅からの距離だけでなく、静かな住環境を求める傾向があります。ですから、最寄り駅からの距離が遠くても、
周辺に公園があるなど、住環境がよければ十分に賃貸物件として通用するのです。
そのほか、マンションと違って管理費がかからないのでコストを抑えることもできますし、ペット可物件にするなど、賃貸条件を自分自身で自由にアレンジすることもできます。

今、高所得者が資産分散の一環として、戸建賃貸経営を始めています。このDVDではその理由を公開しています。

(ご注意下さい!) このセミナーDVDは学習用のライブを撮影の素人が汎用機を使い収録したものです。本格的なスタジオでプロが収録した鑑賞用をご購入希望の方は、ご期待を裏切る可能性がございますのでご了承下さい。

 ↓ ご購入は今スグ下記から ↓

(動画DVD約90分 × 1 本)

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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