Vol,24 臆病者が実践する!地方での不動産投資究極のメソッド

JYUKU024

Vol,24 臆病者が実践する!地方での不動産投資究極のメソッド  (JYUKU024)

定価(税込)
¥15,000
販売価格(税込)
¥8,300
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(試視聴動画:3分41秒)

地方で成功する不動産投資手法の考え方やメソッドを公開します!

このセミナーDVDのテーマは、かねてより疑念を持っていた危なっかしい不動産投資手法にメスを入れ、地方で成功する不動産投資手法の考え方やメソッドを公開します。

本当は、自分がやっていることなのでお教えしたくは無かったのですが、参加されるごくごく一部の方だけに公開します。お誘い併せの上、ご参加下さい。

2009年の「リーマンショック」以降、日本経済や地方経済は出口の見えない不況のどん底を経験しました。それ以降、さまざまな分野で合理化が進み、幾分持ち直しの兆しも見え始めていた時の今回の東日本大震災。日本経済や地方経済は、再度、大きな十字架を背負うことになりました。

現在の日本は失業率は5%と高止まり し、生活保護受給者数も200万人を超え、多くのサラリーマンが「いつ職を失ってしまうのか?」とビクビクしているのが実情ではないでしょうか?

私が第1回の大家塾を開催したのは6年も前のことです。その頃に比べて「サラリーマン大家さん」になりたいという人は爆発的に増加しているように感じます。おそらく、万が一に備えて、安定的な収入源を確保したいという思いが高まっているからでしょう。

そのような人たちに、将来において安心を手に入れてもらうために、私は、今まで大家塾やニュースレターで、知識(リテラシー)、経験、ノウハウ、テクニックなどを出し惜しみすることなく公開してきました。

鈴木ゆり子先生も実践!

私の知合いというか大先輩の大家さんに、人口5万6千人の埼玉県羽生市で250室を経営するカリスマおばちゃん大家鈴木ゆり子先生がいます。

鈴木ゆり子先生は、著作本も数多く、女性セブンの連載やテレビ番組に出まくっているあの人です。私が、いつも感心させられるのは、 「主婦ならではの物件の選び方」や「自分自身で草刈りや掃除をする」ことです。また、 「滞納者の家賃の回収方法」や「最大のリスクである自殺や事件の予防策」 、さらには 「入居者からのクレーム処理」まで、ホントウに多くのことを学ばせていただきました。

現在、その鈴木ゆり子先生の物件の入居率は96%です。決して、高級の物件はひとつもありません。正直、ボロばかりです。ここに、わずか10年強で資産を5億円まで増やせた極意が隠れていたと言って良いでしょう。

大家業は、人が言うほど生易しい投資ではありません。

しかし、株式などのほうが余程難しいのも事実です。株は、どの銘柄も必ず上がるわけではありません。そのように考えれば、自らの方針と手法でかなりの確率で儲けることができるアパマン経営は楽であると言えるでしょう。

また、株式投資や外国為替FXなどの金融投資は気が小さい人はしない方が良いかもしれませんが、アパマン経営に向かない人は人はかなり少ないと思います。

逆に、サラリーマンなどの勤労所得がある人は、生活自体を給料の中で行い、不動産所得をまるまる次の投資にまわすことができるので非常に有利だと思います。また、兼業禁止がうたわれる就業規則のある会社でも、アパマン経営だけは除外というところも多々ありますし、賃貸収入の損益計算は不動産の売却益と比べて損益通算ですからサラリーマン所得の節税に非常に有利です。

そして、究極は地方での出口戦略です。

臆病に、大胆に、そして、確実に成功できる地方での不動産投資手法。

このセミナーDVDで公開したいと思います。

ただし、あまり多くの方が同じ手法で参入しますとこの方法も使えなくなります。ですから、あくまでも公開するのは今回だけにしたいと思っています。ご一緒に学びましょう。

(ご注意下さい!) このセミナーDVDは学習用のライブを撮影の素人が汎用機を使い収録したものです。本格的なスタジオでプロが収録した鑑賞用をご購入希望の方は、ご期待を裏切る可能性がございますのでご了承下さい。

 ↓ ご購入は今スグ下記から ↓

(動画DVD約90分 × 1 本)

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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