Vol,15 金持ち大家さんは知っている!激安リフォーム丸秘テクニック

JYUKU015

Vol,15 金持ち大家さんは知っている!激安リフォーム丸秘テクニック  (JYUKU015)

定価(税込)
¥15,000
販売価格(税込)
¥8,300
在庫状態 : 在庫僅少

(試視聴動画:2分16秒)

本屋さんに行くと、さまざまな住まいに関する本が所狭しと並んでいます。

そして、それらの本は種類も豊富で、新築、インテリア、リフォームなど、さまざまなジャンル別に分かれています。

大家さんにとっては自分の住まいのリフォームよりも、継続的収入を生んでくれる賃貸物件のリフォームに注意が向かうのは当然です。しかし、そのようなリフォームの本には、快適で利便性に富んだ住空間とゆとりあるライフスタイルがコンセプト別に並べられ、夢や希望に旨がときめくものの、収益物件には決して活用できません。収益を最優先しなければならない賃貸物件のリフォームの実態とは大きくかけ離れてしまっています。

正直、「無垢のフローリング」は素敵です。自然派生活のあこがれと言っても良いでしょう。しかし、施工後、さまざまな木材のねじれやそりの発生する無垢材は収益物件には不向きです。賃貸住宅には使えそうもありません。

また、クロスも同様です。敷金返還問題でゆれる賃貸業界では、全面張り替えたくてもできない理由も発生しています。経年劣化は全て家賃に含まれるという考え方です。

一方、建築会社の言うままにリフォームをすると、収益とは程遠いリフォームになるのが頭痛の種なのが現実。当会では、リフォーム費用の目安はつき額家賃の6ヵ月以内だと提唱していますが、30ヶ月や40ヶ月分ものリフォームが「空室対策」を合言葉に平気で行われています。

また、不動産管理会社に頼めば、確かに手軽に済みますが、あちらも商売。部分補修でも1.5倍や2倍は覚悟しなければいけません。

やはり一番は、大家さん自らが行うリフォームが一番です。

「そんなこと言ったって、職人じゃぁあるまいし・・・」とお叱りを受けそうですが、知識として知っていれば大丈夫。そんな秘訣を伝授したいと思います。

このDVDは、「こんなに安く出来るなら、トイレも台所もリビングもみんな新しくしたい!」というプロのノウハウを大公開致します。また、競売で安く購入した中古住宅を、劇的リフォームで賃貸物件と貸し出すためのリフォームの考え方。さらには、発注から素材まで、安くきれいに・・。外壁のくすみの落とし方から、上り框を洋風にする方法、2×4の壁を抜く方法まで、細部にわたり検証します。これであなたは、業者のカモにされない金持ち大家さんの仲間入りができるでしょう。

是非、ご一緒に学びましょう。

(収録内容)

  • 「空室対策に怯えつつも、高額なリフォームの見積もりに慄くあなた様へ」
  • 『金持ち大家さんは知っている!激安リフォーム丸秘テクニック』
  • 発注から素材まで、安くキレイにするプロのノウハウ教えます!!
  • 「空室対策に怯えつつも、高額なリフォームの見積もりに慄くあなた様へ」
  • 『金持ち大家さんは知っている!激安リフォーム丸秘テクニック』
  • 発注から素材まで、安くキレイにするプロのノウハウ教えます!!
(ご注意下さい!) このセミナーDVDは学習用のライブを撮影の素人が汎用機を使い収録したものです。本格的なスタジオでプロが収録した鑑賞用をご購入希望の方は、ご期待を裏切る可能性がございますのでご了承下さい。

 ↓ ご購入は今スグ下記から ↓

(動画DVD約90分 × 1 本)

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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