Vol,14 空室対策110番、金持ち大家さんの戦略的思考法

JYUKU014

Vol,14 空室対策110番、金持ち大家さんの戦略的思考法  (JYUKU014)

定価(税込)
¥15,000
販売価格(税込)
¥8,300
在庫状態 : 在庫僅少

(試視聴時間:1分51秒)

金持ち大家さんの真似をしても3ヶ月しか続かないあなた様へ

「アパマン経営の未来はどうすれば見えるのか?」

「どうすれば見えない未来が見えるようになるのか?」

そうした問いに対して、私が、具体的に実行している思考法をご紹介するのがこの大家塾のテーマです。

現在、地方のアパマン経営の現場で起こっている事象、目や耳に入ってくる情報は、誰にも平等のように思いますが実はそんなことはありません。「同じような出来事を見ていても、大家さんによって違って見える!」。こちらの方が真実です。

本屋に行けば、不動産投資本があふれています。他人の成功を自分の成功に転化するという発想が世の中に溢れ、そのような発想から作られた本もたくさん出版されています。しかし、残念ながらこういった発想がうまくいっている例はあまりありません。それは、「やり方」ばかりに視点がいき、「物の見方や考え方に焦点が合っていない」からです。目の前で起きている現実を理解しようともせず、何かしらのノウハウを使って成功しようとしてもうまくいかないのは自明のことでしょう。

今回の大家塾では、そのようなものの見方ができるようになるための「金持ち大家さんになるための戦略的思考法」 を取り上げます。どれも私の会社が利用している考え方です。実際のアパマン経営の現場でも、ずいぶん助けられてきた最強のメソッドです。また、会員さんにもこの戦略的思考を使ってアドバイスしてきました。それだけ実践的なものなのです。

確かに、この「思考法」を知ると、「自由気まま」に物を考える事ができないかもしれません。また、こだわりすぎるあまり、程々では我慢できなくなるかもしれません。さらに、このようなものにすがろうというのは人間の弱さなのかもしれません。

しかし、決して揺るぎのない思考法を持つことは、目の前に起こっている現実を冷静に見つめつつ、未来を予測する事につながります。もっと言うなら、周囲の一喜一憂に振り回される事のない「確固たる自信」を持つことにつながります。

そして、予測した未来が現実的なものになった場合、誰でも痛快な気持ちになるのも事実です。本に目次があるように、アパマン経営の現場でも目次が必要です。目の前の1ページにこだわる前に、戦略的思考法が大切です。是非、学んで下さい。

(参加者の声)

  •  初めて参加したが、ボリュームが多く勉強になった。聞きやすかった。インターネットで見るより男前のような気がした。今後も参加したいと思う。( 神戸市:TO様)
  •  久しぶりに来ました。くり返し聞いていることしか戦力になりません。その意味でもいいセミナーです。(高松市:松野誠寛様)
  •  目に見える戦術のみに(ポップを貼る等)目がいきがちでしたが、戦略をしっかり立てる必要があると知らされました。色々な所で学んだ事が、実践的な線になってつながり始めたと思いました。又、次回も日本のトップで学んだ知識を教えて下さい。よろしくお願い致します。ありがとうございました。(愛媛県:河上貴之様)
  •  大変参考になりました。情報を得るのによいチャンスだと考えています。今後ともよろしく。(徳島市:AK様)
  •  帰ってじっくり戦略を練り、ぜひ実践したい(徳島市:YM様)
  •  これまで戦術ばかりに気をとられてしまって、系統立てた戦略がないが故にうまく行かなかった事に気付きました。(愛媛県:菅公逸様)
  •  賃貸業が今後どうなっていくかを考える材料とツールが得られた。ますます厳しくなっていく状況の中でどう行動していくかを考えていく良い機会となりました。家に戻り改めて自分自身に質問を投げかけてみたいと思います。(岡山県:田中誠様)
  •  今、一件空いています。5月退去だったため、次の入居者がなかなか決まりません。本日の事を参考に、まずは情報(物件の)を広く伝える事をやってみたいと思います。今、2件の不動産屋さんにお願いしていますが、あと一つです。(阿南市:TO様)
  •  よかった!(徳島市:SS様)
  •  新しい経営知識が得られたので、これからは進歩的なアパート経営への取組みができる。(徳島市:小山精一様)
  •  大変参考になった。次回をもっと早い時期にしてほしい(徳島市:木村晴夫様)
  •  「これからの賃貸市場を読む!」様々な指標から推測出来るが、日々の生活の中では目先の変化に振り回されています。判断の軸として今後活用します。(徳島市:KM様)
  •  良いお話ありがとうございました。(徳島市:HS様)
  •  今までの大家塾で取り上げられた、空室対策についての集大成。その中でも、戦略的思考法についてまとめていただき、頭の中の整理が出来ました。特に物件⇒入居者⇒ライバル⇒収益⇒タイミングと一連の流れから再考出来たことはよかったと思います。大家業は、やはり多面的に見ながらやっていかないと成功はありえません。私も、戦略・戦術をもう一度見直してみようと思っています。木内先生、本日はどうもありがとうございました。また次回も勉強させて下さい。(愛媛県:朝日信彦様)
  •  初めての参加で、今までに聞いたことのない話でしたから、これから勉強しなければと思っています。(鳴門市:KO様)
(ご注意下さい!) このセミナーDVDは学習用のライブを撮影の素人が汎用機を使い収録したものです。本格的なスタジオでプロが収録した鑑賞用をご購入希望の方は、ご期待を裏切る可能性がございますのでご了承下さい。

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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