Vol,11 あなたの物件の付加価値をあげるありとあらゆる方法

JYUKU011

Vol,11 あなたの物件の付加価値をあげるありとあらゆる方法①②  (JYUKU011)

定価(税込)
¥15,000
販売価格(税込)
¥8,300
在庫状態 : 在庫僅少

【第一部】

(試視聴動画:3分51秒)

【第二部】

(試視聴動画:2分51秒)

今後、競争が激化するアパマン業界において、入居者が物件を選択する眼はますます厳しくなります。

そんな中、20世紀の成功パターンだけでなく、ライバル物件から頭一つ抜け出すありとあらゆる方法や、全国の金持ち大家さんが試行錯誤の末つかんだ成功事例を一挙公開致します。 「成功の近道は成功者の真似をする」。そして「成功者の違いをもたらす違い」を研究する。そして「アパマン経営の自分力をつける」。当たり前のようですが、これこそがアパマン経営をうまく行う秘訣です。 今回も決して出し惜しみすることなく全力でお届けしています。

このセミナーDVDは、付加価値をあげるためには全てをリンクさせる事の重要性を説明しています。最近、特に入居者が物件を絞り込むために活用する「インターネット串刺し検索」に、物件情報を露出さす方法や、現地看板やチラシなどの作り方、不動産会社の活用方法まで、まさにてんこ盛りの内容です。この講義で学べば、近隣の大家さんは訳が解らないまま、あなたの物件に入居者を獲られ、地団駄を踏む事になるでしょう。

 

(収録内容)

  • 基本となる3つの方程式
  • 大家業とは何業か?
  • 本来の商品価値を取り戻す
  • よくある質問
  • なぜ入居者が決まらないのか
  • お客の行動パターンを知れ
  • 結果ではなく行動に焦点をあてる
  • なぜ?築20年のアパートが相場より 3割高い家賃で即満室になるのか
  • 家賃が下がるメカニズム
  • 満室を目指す賢い大家さんの戦略
  • 満室時のご褒美を考えよう
  • これからの地方のアパマン経営で生き残るための戦術編
  • 物件の付加価値をあげる前に・・ お客を費用対効果的に集める具体的な方法
  • 募集広告は自分で作る
  • 反応の良い募集広告の作り方
  • 3割高く貸すスーパーテクニック
  • フツーの入居募集チラシ
  • これが超ウルトラスーパー募集チラシ
  • 超ウルトラスーパー募集チラシの作り方
  • 通販生活でコピーセンスを磨く
  • これが観光マップ式周辺案内チラシだ
  • 観光マップ式周辺案内チラシの作り方
  • インターネットで入居待ちを作る
  • インターネット3つの戦術
  • 現地看板+ポストで周辺客をひろえ
  • お客を効果的に集める方法
  • 募集業者回りのポイント
  • 二股かけちゃってもいいの
  • 賃貸情報誌に掲載する
  • 大家さんのスケジュール

(参加者の声)

  • 本日も話上手な木内さんの話に夢中でした。毎回参加していますが、目からウロコばかりです。ありがとうございました。(愛媛県:SI様)
  • 今日も非常に参考になりました。次回も楽しみにしていますので、どうぞ宜しくお願いします。どうもありがとうございました。(愛媛県:谷川秀樹様)
  • とてもボリュームのある内容で、とても参考になりました。成功事例がたくさんあり、それにプラスアルファーして自分の考えをプラスすることもできるので、きっといい事例がつくれると思います。付加価値をあげ、他にない魅力をもたせ、満室にし、みんなが幸せになれるようにしたいと思います。本当にありがとうございました。(愛媛県:河上貴之様)
  • 付加価値をあげる方法には、目からウロコの連続でした。出来ることから、でかけていきたいと考えています。(徳島市:SS様)
  • ここまでの内容でこの価格は正直安すぎます。ここまでのノウハウを惜しげもなく公開してしまう木内先生に感謝しています。今日の大家塾で特によかった点は、即実践できることが、素人でもわかりやすく説明いただいていること、それと地方都市で通用する手法としてアレンジしてあるので、都会で成功している事そのままではないこと。「学びで富み、富みで学ぶ」という塾の目標もうなずけます。次回、2月開催ということですが、スケジュールを今から調整して是非参加したいと思います。お土産の小冊子を何度も読み返して身に付けます。本日は貴重なセミナー本当にありがとうございました。(愛媛県:朝日信彦様)
  • 具体的ですぐに実行できる内容でとても勉強になりました。実行あるのみ、早速明日から実行し、満室を目指します。(香川県:山中龍二様)
  • ありとあらゆる方法というだけあってすごい数のノウハウでした。この中から少しでも実行すれば効果は出ると思いました。(岡山県:田中誠様)
  • 入居させるためには、何事もこまめに1つ1つ実践することが一番大事と思いました。この資料と内容とで受講料の安さのギャップに感心します。(岡山県:池上雅己様)
  • 知人の紹介で参加させて頂きました。本当にありがとうございました。ちょうど浦田先生の本を読ませていただいた後であった事もあり、木内先生のセミナーは、今後の私の大家人生のスタートに際し、本当にグッドタイミングでした。常々、今後の入居率アップに対する、そして家賃のアップをいろいろ検討していた処でもあり、今後できる事から実行していきたいです。今後もずっと勉強というつもりでおりますので、宜しくお願い致します。本日は本当にありがとうございました(名古屋市:眞鍋勉様)
  • 勉強になりました。(徳島市:SH様)
  • 色々教えて頂いて、大変ためになりました。現在は満室ですが、今後空室等がでたら、今日の内容を実行していきたいと思います。(福岡県:梶原正史様)
  • 今年、付加価値を上げる方法を実践して満室になりました。内見成約率も70%†80%と驚異的な数字を残すことが出来ました。これもひとえに「ウェルライフ徳島」様のお陰と感謝しています。しかし、不動産屋さん、建築屋さんも見ていましたので、今回は真似をされることが考えられます。そこで、さらにグレードアップしたサービスを提供するためによく勉強させていただきます。(岡山市:森威様)
  • 賃貸業界を取り巻く状況等がよく理解できました。これから計画する人にとってのセミナーという視点でも講義していただきたいです。(兵庫県:TM様)
  • アパ・マン経営に興味があり参加させていただきました(初めてです)。今後、投資として始めていきたいと思うのですが、周りに知り合いもおらず、やり方も分からず、HPで拝見して参加しました。満室確保のためいろいろ工夫をされているのだなぁと参考になりました。また、参加させていただきます。(松山市:OM様)
  • 第2部の商品価値を上げる色々なアイテムは参考になりました。(岡山県:KY様)
(ご注意下さい!) このセミナーDVDは学習用のライブを撮影の素人が汎用機を使い収録したものです。本格的なスタジオでプロが収録した鑑賞用をご購入希望の方は、ご期待を裏切る可能性がございますのでご了承下さい。

↓ ご購入は今スグ下記から ↓

(動画DVD約90分 × 1 本)

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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