Vol,08 地方の税理士は言わない裏節税ノウハウ/地方版戸建賃貸成功法

JYUKU008

Vol,08 地方の税理士は言わない裏節税ノウハウ/地方版戸建賃貸成功法  (JYUKU008)

定価(税込)
¥15,000
販売価格(税込)
¥8,300
在庫状態 : 在庫僅少

【第一部:地方の税理士は決して言わない裏節税マニュアル】

(視聴動画:2分37秒)

【第二部:逆境をラクラク乗切る!!『地方版戸建賃貸成功法』】

(視聴動画:1分43秒)

 なぜ節税が必要なのか?

大家業は「黒字倒産」の多い業種です。アパマン経営は所得税対策にすぐれているといわれますがそれは最初だけ。次第にその効果は薄れ、手元に残るキャッシュ(現金)以上に申告所得額が大きくなってきます。

また、どんな大家さんでも建物の修繕が必要になってくるのも忘れてはいけません。13年~14年頃にかならずその現象に出くわします。そのためにも再投資資金を戦略的な蓄えるためにも節税対策は重要です。

さらに、相続税対策にも有効と言われるアパマン経営、ただし、大手アパマンメーカーが言う資産圧縮対策だけでなく、納税資金対策はもっと重要です。

税理士は資産税に詳しくない人が多い!

税理士先生のほとんどは所得税は強くても、資産税に詳しい人は少なく、ある程度は自分で対策を練って質問しない限り、なかなか的確な答えが見つからないのが現実です。

大家さんにもっとも大切なことは、「会計上の損益でなく、キャッシュフロー経営」です。

節税する目的

多くの大家さんは、「単に無駄な税金を支払いたくない」という理由で節税を考えますが、「入居者によりよい住空間を提供するための原資を作る」ということが大切でしょう。

このDVDは、大家業の黒字倒産のメカニズムとその理由、および対策について、また、数々の節税方法や税金の還付を受けるためのメソッド、青色申告、法人化とその分岐点、小規模事業共済、修繕費を全額経費にする方法などを解説しています。

(ご注意下さい!) このセミナーDVDは学習用のライブを撮影の素人が汎用機を使い収録したものです。本格的なスタジオでプロが収録した鑑賞用をご購入希望の方は、ご期待を裏切る可能性がございますのでご了承下さい。

 ↓ ご購入は今スグ下記から ↓

(動画DVD約90分 × 2 本)

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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