過去の記事一覧

  • 新規住宅着工件数の激減の兆し!

    都会の活況とは反対に、地方の建売住宅、 分譲マンションの販売は、 厳しさを増す一方でです。 一昨年は消費税の駆け込み需要、そして昨年は消費税増税の各種住宅購入支援策もあり好調な企業も多かったでしょう。 しかしながら、…
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  • 不動産REATの注意点?

    建設、不動産業界は、大手を除いて、ほとんどの企業が受注減と利益減となっています。 その一方で、不動産を証券化したREATは、2020年の東京オリンピックへの期待もあって、活況を呈しているようです。しかし、その裏には、日…
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  • 家賃保証制度の終焉?

    つい最近、賃貸住宅において「サブリース、 家賃保証方式」 の間題点がクローズアップ現代で放映されました。 家賃保証は家賃額を保証してくれるから建築したものの、借地借家法で定めらている家賃増減額請求権を駆使して契約期間中…
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  • 外貨建て資産を積み増やしていく!

    これからの日本の未来予想は次の3つ・・・。 ① 楽観シナリオ アベノミクスが成功し、経済成長が再び始まる。 ② 悲観シナリオ 金融緩和の効果はなく、円高と低金利のデフレ経済が続く。 ③ 破滅シナリオ 国債価格…
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  • 平成27年度 太陽光発電買い取り価格で思うこと!

    平成27年2月25日の日経新聞に、「太陽光優遇、転機に!」という記事が掲載されましたのでお読みの方もは多かったのではないでしょうか・・・? 平成24年7月にスタートした再生可能エネルギー固定価格買取制度の平成27年…
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  • 相続税コンサルティングの現場!

    2月25日の日経新聞に「相続、配偶者手厚く!」という記事が掲載されていました。内容は、配偶者の相続に関する民法改正が検討されており、来年2016年にも改正の予定というものでした。 遺産分割の結果、高齢の配偶者が自宅…
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  • 「空き家」が増えるホントウの理由!

    昨年末に近所の居宅が全焼しました。 取引先の銀行の支店長から、「御社が燃えているって本当ですか?」と電話があり、その前後に消防車のけたたましいサイレンが気になっていました矢先の事でした。 その居宅には70歳前…
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  • 太陽光発電設備の制度改正

    太陽光発電の20年間固定買取制度の設備認定が、来年度からさらに厳格化されます。 三年前の@42円/kWから@38円/kW、@34円/kW、さらに来年度は@28円/kWと大幅な引下げです。 初年度の@42円/kWはかな…
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  • 吃驚仰天!「太陽光発電設備」の導入をご検討の「個人の方」へ

    経済産業省/資源エネルギー庁 -/グリーン投資減税のトップページに、「太陽光発電設備」の導入をご検討の「個人の方」へと堂々と書かれています。 該当設備を取得し、ご自身の事業の用に供した場合に適用し、売電が社会通念上…
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  • Vol,20 自己資金300万円、サラリーマン大家さん成功の法則②

    (試視動画:2分14秒) 「あなたにとって、人生とは・・・?」 街を歩いている時に、見ず知らずの人からこのような質問をされると・・・?ほとんどの場合、新興宗教かマルチ商法、キャッチセールスの類です。 昔…
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  • GIVE(与える)&TAKE(与えられる) 2015年11月24日
    人間関係の基本は"GIVE(与える)&TAKE(与えられる)"・・・。 いわゆる日本人が大好きな「一宿一飯の恩 […]

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