NPO徳島県定期借地借家権推進機構 総会の総会でセミナー講師を務めまた!


nennkin_nakunaruNPO徳島県定期借地借家権推進機構 総会で、税理士先生の前座として、「じ・ぶ・ん・年金」セミナーの講師をしました!

“老後はゴルフの楽しめる所でのんびり暮らしたい!”ある会員さんが私につぶやいた言葉です。しかし、その一方で、”戻る所がないのも不安!”との声も・・・。その方にアドバイスしたのは、「空き家にはせず、人に貸して賃料収入を得る方法」でした。そう、それは「移住・住み替え支援機構」の「マイホーム借上げ制度」です。

50歳以上の人を対象に、終身まで自宅を借り上げ、子育て世代に相場家賃の8割程度で貸し出し、”入居者がいなくても家賃を保証してくれる制度”です。月7万円として15年で1260万円。

65歳の高齢者が後何年生きるかを示す平均余命は、男性19年、女性24年 です。ある研究所の”60歳?65歳の経済的不安”のトップは、「長生きで生活資金がなくなること!」 。

万引きをする高齢者が増えているとのニュースを見ましたが、公的年金の先細りは確実。長生きするリスクを冷静に見つめ、まとまったお金を稼ぐが、不動産を貸して収入を継続的に得るか、計画的に実現する動きが大切です。

当日は、そんなお悩みをお持ちの参加者に、さまざまな考え方やメソッドをお話しました。

「情報社会」とは「知識が価値を持つ時代」です。「知っている人」はドンドン得をし、「知らない人」はドンドン毟られ続け堕ちていくしかない過酷な時代なのかも知れません。

ちなみに私もNPO徳島県定期借地借家権推進機構の会員です。

>> NPO徳島県定期借地借家権推進機構

>> 移住住み替え支援機構 マイホーム借り上げ制度

 

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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