カテゴリー:節税・相続対策

  • Vol,27なぜ、高所得者は戸建賃貸経営を始めるのか・・・?

    今、不動産投資が活況です。 日経新聞には毎日のように不動産投資セミナーの告知が行われ、相続対策を目的にしたハウスメーカーも盛んにセミナーを開催しています。 ただ、ひと口に不動産投資といっても、投資物件の種類は様々…
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  • Vol,28賃貸経営実務検定(2級)

    既存の建設や不動産関連の資格は、業者の専門性を高めるための資格制度がほとんどです。その結果、建設や不動産関連業者と一般の地主や大家さんとは知識や情報に差が生まれ、その格差が問題になります。 米国のIT景気が絶頂期の19…
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  • Vol,23 太陽光発電システムを活用した金持ち大家さんのデットクロス対策

    昔、ある税理士が私に聞きました。 「可処分所得と損金処理、どっちがいい・・・?」 その税理士先生は、子供にお子図解を支給する時、必ずそのおこずかいの一割(所得税:税金)をその場で貯金箱に入れさせると教えてくれました。…
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  • Vol,25 税制改正(案)の相続への影響【相続税が大衆課税に?】相続税自己診断のススメ

    (視聴動画:1分34秒) ややこしいけどないがしろにできない重要な問題。それが今回の相続税の大増税です。 「相続税なんて、私には関係のないこと・・・?」 もし、あなたがそのように思っていたとしても、今回の大…
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  • Vol,08 地方の税理士は言わない裏節税ノウハウ/地方版戸建賃貸成功法

    【第一部:地方の税理士は決して言わない裏節税マニュアル】 (視聴動画:2分37秒) 【第二部:逆境をラクラク乗切る!!『地方版戸建賃貸成功法』】 (視聴動画:1分43秒)  なぜ節税が必要なのか?…
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  • Vol,02 絶対に失敗しないアパマン企画法

    まず第一部は「土地活用」についてです。 「土地活用」と言えば相続対策を真っ先に思い出しますが、現在、アパート・マンションの専業メーカーが繰り広げる販売活動には大きなウソがあります。それは「家賃保証」です。 テ…
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  • Vol,03 絶対得する金融機関との付き合い方/失敗してからでは遅い相続の話

    (動画視聴:1分39秒) ●資産が増える戦略的相続対策」 日本の相続税は過酷です。 不動産の事を「リアル・エステート」といいますが、これは「王様の地所」という意味です。富の再配分という大義名分はわかりま…
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  8. (試視動画:2分59秒) 悩みばかりの空室対策! 不安ばかりの不良入居者対策! 目指せ…
  9. (試視聴動画:2分19秒) ご先祖様が残してくれた土地を、なんとか後生まで残したい!! …
  10. (試視聴時間:1分51秒) 金持ち大家さんの真似をしても3ヶ月しか続かないあなた様へ …

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