木内 淑規(きのうちとしのり)の大家塾|

鈴木ゆり子さんとの『最新ガチンコトークショー音声』無料プレゼント!


IMG_35002011年7月、東京ビックサイトで開催した、あの『カリスマオバちゃん大家 鈴木ゆり子さんと木内淑規(きのうちとしのり)のガチンコトークショーの音声(50分弱)』を無料ダウンロードしていただけます。年金+10万円、確実に豊な老後を手に入れたい方には珠玉のノウハウ満載です。お聴きになりたい方は、今スグご請求下さい。

鈴木ゆり子さんは、その著作本の中で書かれているとおり、13年前のある日、職がなかなか見つからないのでハローワークに出かけました。
そこでハローワークの職員から、自らの学歴が「高校中退=中卒」ということを聞き、一念発起し、埼玉県北部地域でアパート経営を始めました。
そして、13年後の現在、アパート・一戸建ての不動産投資で、20棟250戸、資産総額5億円を築き、現在の家賃収入は1億円を突破。月に800万円もの家賃収入を得ています。
見た目は完全な田舎のオバちゃんですが、「誰も見向きもしないボロ物件をお宝物件にリニューアルする能力」や「主婦の感覚で実践するアパートの管理運営ノウハウ」、「語学力ゼロにもかかわらず外国人相手に物怖じしない積極さ」など、今やその『成功までの軌跡』は、フジTVの「エチカの鏡」などのテレビや「女性セブン」などの雑誌に引っ張りだこの状況です。

以前、「60歳になった夫婦二人暮らしの老後とお金」という興味深い記事がありました。確か、日本○○協会だったと思います。
60歳の夫と4歳年下の妻。二人とも平均余命まで全うするために必要なお金は1億円でした。
そのうち、5500万円は公的年金、2000万円は退職金(中小零細では無理ですが・・)、だから差し引き3000万円のお金が必要だと書かれていました。
しかし、日本の財政事情を見ていると、公的年金の5500万円が当てになりませんし、会社も業績不振やリストラで2000万円も心細い。
正味1億円はもっていないと・・・、キリギリスと同じ惨めな老後しか待っていません。
また、月の収入で考えると、老夫婦二人が都会で老後を暮らすのであれば、最低月23万円のお金が必要で、年1回程度の夫婦の旅行や孫へのこずかいなどを考えると、月33万円は欲しい。
現在の平均年金支給額が月22万円なので、ゆとりある老後を目指すのであれば、差し引き11万円の副収入が必要になります。

この記事とあわせて考えると、この13年間の鈴木ゆり子さんの軌跡は大きな学びや気づき、さらには、刺激を与えてくれるでしょう。
このガチンコトークショーの音声は、2011年7月12日、13日、賃貸住宅フェアin東京のブースで収録したものです。当日は、あまれ告知していないにも関わらず、通路にまで多くの人が集まり、人の流れを封鎖してしまうほどの大盛況でした。
それだけ多くの方が、自らの将来に不安を感じていると言えるでしょう。

今、人生を社会や会社に左右されない生き方の重要性が叫ばれています。

現在の雇用状態がどうであれ、「これから自分の会社や収入はどうなってしまうのか?」という強い不安の中で生きている人がほとんどです。老後の生活・年金・医療・介護といった社会問題も含めて、未来に対して明るい希望を持っている人はほとんどいない   と言えるでしょう。

「だからといってどうしようもない・・・?」 これが多くの人の実感です。

このような人生において、私たちが生き残るための選択肢はたったひとつ。

「人生の80%の土台で、社会や会社に左右されない」ようになることです。自分の人生を、会社や地位、役職などに左右されない「自力で生きていく力」が必要な時代だと言えるでしょう。

わずか10年前に、アパート経営を始めたゆり子さんや私もそのうちの1人です。

自分を磨き、力をつける。とにかく勉強し、情報に流されず自分自身の頭で考え判断することを繰り返し、失敗して学び、そして結果に責任を負うことを繰り返してきました。そしてたどり着いたのが、金融・経済・投資の実際の知識です。

そして、今、振り返れば、誰もそのことについて知識や知恵を誰も与えてくれませんでした。結局は実際に経験を積むことで自らの手で掴み取る以外に方法はないのです。
是非、このガチンコトークショーの音声をご活用下さい。

成功者のマネをするのが手っ取り早い成功の法則です。

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※ 音声ファイルの形式はmp3ですので、iPodなどの数多くのメディアで視聴が可能です。万一、聴き取り難かったり、聴けなかった方は、コチラからご連絡下さい。

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木内 淑規(きのうち としのり)

木内 淑規(きのうち としのり)代表取締役

投稿者プロフィール

インターネット書店アマゾン アパート・ビル経営部門ランキング1位「賃貸サバイバル時代に勝ち残る 地域一番「オンリーワン物件」の作り方(ソフトバンク・クリエイティブ社)」の著者。2005年、賃貸経営や空室対策、土地活用、相続税対策などのコンサルティングを主業務とする(有)ウェルライフ徳島を設立。現在、全国のクライアントの個別コンサルティングや土地活用スキーム構築の為の全国行脚を展開中。家族は4歳年下の妻と一女二男と愛犬一匹。1962年寅年生まれ。徳島県在住。血液型O型。

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